對今年房市，業界多不看好，不過，業界也多認為自住客不論是首購或換屋，都不用過度等待，積極進場議價，可能比等待更有利。 專家認為，有購屋需求的人要等房價下跌再進場，勢必得先租房，但「以租代買」未必划算。
第二個理由是，有購屋需求的人，要等待房價下跌再進場，勢必得先租房，但「以租代買」未必划算。吉家網董事長李同榮表示，以大台北30坪的房子來說，每月租金約三、四萬元，每年付租約四、五十萬元。 目前大台北購屋預算約在1200萬至1500萬元上下，每年四、五十萬元的租金，等於是房價的3~4%；也就是說，如果「以租代買」等房價下跌，如果房價一年只跌4%，就是白等了，如果房價沒跌，那更是將購屋資金送給房東「養房子」。 這種情況並非不可能，一年多前，市場也普遍看衰2014年雙北房價，但根據官方實價資料，雙北市過去一年仍有6~8%的漲幅，自住客持續等待，等到的有可能又是房價看跌不跌。 李同榮表示，房價未來三年平均要回跌兩成以上，「以租代買」才比較划算，但目前來看，機率並不高。沒有房子的人，不如把租金拿來作為自備款，趁現在氣氛不好進場議價，有機會揀便宣，又可圓夢。
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